אבל את העתיד של הצעה זו הוא ברור
אם אתה לא הודעת דוא"ל בתוך חמש-עשרה דקות, אנא בדוק את תיקיית דואר הזבל שלך, או צור איתנו קשר לקבלת עזרהאירופה אוניברסיטת המכון (אוי) מחשבת את זה כדי להבהיר את חמש החזר על ההשקעה, היזם צריך לקבוע שכר שבעים גבוה יותר ממה שמותר על ידי שכר הדירה הדין. משכיר את כל הדירות חייב להתאים דמי השכירות עבור חלופי, דומה מגורים, בהתבסס על גודל ו 'אטרקטיביות', בעיקר שכר נמוך-המוניציפלי לשכור בתים. שכר הדירה הקטנה מושפע מיקום, כך העירונית יחידות במיוחד בזול.
המערכת נאכפת על ידי שכר הדירה המוסמכים.
החוקים חלים על כל השכירו יחידות דיור, עם כמה יוצאים מן הכלל. אם השוכר מוותר על הזכויות שלו, זה חייב להיות מאושר על ידי או לשכור בית הדין, או מהווים חלק קולקטיבית חוזה מוסכם בין בעל הבית לבין הדייר עמותות. בעל הבית נדרש להודיע הדייר אם הוא מציע להגדיל את שכר הדירה. אם השוכר מתחייב, או פסיבית על יותר משני חודשים, חדש להשכרה ייושם. אבל דייר יש זכות לדחות כל השכרה להגדיל, בעל הבית לפנות את שכר הדירה הדין להגביר את לתוקף. הדיירים יש זכות להאריך את החוזה, בעיקרו של דבר לנצח. הכלל הוא לגמרי סימטרית דייר רשאי בכל עת לשרת שלושה חודשים הודעה מוקדמת, גם כאשר החוזה הוא קבוע במשך פרק זמן מסוים, ולסיים את ההסכם. אם בעל הבית של סיבות להפסיק חזקים במיוחד - למשל, את הצורך לבצע עבודות בנייה בשטח - 'הארכה' יכול להיות הכחיש, אבל בעל הבית היה במקרים רבים צריך לספק לו דירה חלופית. העברות בני זוג אחרים הקשורים קשר הדוק אנשים, הומוסקסואל שותפים אפשריים. הדיירים יכולים למכור את קביעות או לתת אותו למישהו אחר נגד רצונו של בעל הבית. אבל הם יכולים להחליף את כהונתו לעוד מגורים - שכירות, שיתופי דירה או בית משלהם. תת-נותן מותר, כל עוד מספר התושבים עושה לא מהווה סכנה בריאותית משמעותית או לבזות את המגורים, למשל, תשעה או עשרה אנשים ב -אדם הדירה. הדייר יכול לעצב מחדש את הפנים, לצייר מחדש, מחדש נייר, לשים אריחים, להניח מקיר לקיר, שטיחים, ולשנות דלתות פנימיות בלי בעל הבית של הסכמה. הדייר זכאי 'לגמרי שמישים' לינה, כולל חימום, חם, קר, ברז מים, שירותים, מקלחת או אמבטיה, חשמל, תנור, מקרר, גישה. מכונת הכביסה שכירות חוזים הם כמעט תמיד בצורה סטנדרטית חוזים, מראש שגובשו על ידי בעלי עמותות, לאחר שקיבלו את אישור הדיירים עמותות.
הרוב המכריע של בעל הבית-הדייר המקרים הם התיישבו בתוך פחות משישה חודשים על ידי שכר הדירה המוסמכים.
שכירות החוק כאל חוקי מומחיות משלו, מומחה עורכי הדין לשרת את שכר הדירה בתי דין, אשר אינם חלק רשמי המערכת המשפטית.
קוד ארץ של, אשר שולבו הקודם שכירות מעשה, מכיל את כל החוקים על נדל"ן.
הוראות על שכירות כלולים בפרק, המכונה לעתים קרובות 'שכירות מעשה'.
שכירות מיקוח מעשה מווסת את התהליך הנוכחי של שכר הדירה-הגדרה. המאפיין רכישה מעשה עשה את זה אפשרי כדי להמיר שכירות דירה לתוך קואופרטיב. אם שני שלישים מהדיירים טופס שיוך, הם יכולים לקנות במחיר טוב מתחת לבית זה נכון, ערך השוק, כל עוד הרווח הוא מתוחזק ברמה נמוכה, על ידי פיקוח על שכירות.
עד מלחמת העולם השנייה ליברלית מודל שררה, עם חופש החוזה.
אבל לפעול על פיקוח שכר דירה הקים את הדייר הנכון לחדש את החוזה שלו, והטילו בקרה קפדנית על דמי שכירות.
כאשר הליברלים השמרנים לשלטון בשנת, הם החלו לצמצם סובסידיות למגורים בנייה ולעודד מכירת העירוני דירות לתוך הופרט של קואופרטיב הדיור'.
סובסידיות היה להפחית באופן דרסטי. כמה דירות נמצאות כעת בבנייה, בעיקר. זה עצוב מדינת חקירות עשויה להיפתר על-ידי מהלך עקרונות שוק. בינואר קיצוני שכירות התאמת הוצע על ידי בעלי האגודה, את הדיירים העמותה הדיור העירוני של חברות הארגון.
דיירים חדשים מיד לשלם שכר גבוה יותר.
קיימים הדיירים הפחתות יהיה לאט בהדרגה. אני גר ולהכניס כספים בבית בצפון שוודיה. הייתי, המקום נמכר לאחרונה עם כל החפצים שלי. ואני מעולם לא הייתה הודעה או ניתנה כל הזדמנות כדי להעביר את החפצים שלי לפני המכירה. מה הזכויות שלי יש מספר בשבדיה אני יכולה לקרוא. אני עכשיו בסקוטלנד לגבי מייקל באוורס היי מייקל, עם מעט מידע שסיפקת, קשה לדעת בדיוק את הסיפור. בדיוק כמו לנחש אם אתה לא שילם מסים על רכוש זה, וכי לא הייתה זמינה, אז זה אפשרי הממשלה את הבית כדי לשחזר את חובות המסים. אם אני הייתי אתה הייתי לחפש במסלול הזה. תבדוק את זה עם האינטרנט, הם גוף ממשלתי אשר תראה אחרי זה.
אני חייב לומר את זה על המקום להיות נמכר ללא כל הודעה פשוט לא קורה בשוודיה, התהליכים הם ארוכים מאוד, נמשך החוצה, מאוד דמוקרטי, אז חייב להיות יותר סיפור מאשר כאלה.
אני אוסטרלי שחי בשוודיה במשך אחת עשרה שנים מאז, אני מאפיינים בשתי מדינות, אז אני מקווה הערות שלי על המצב יכולה לעזור, לכאורה בלי יותר מדי בוטה. כל טוב, ד"ש אני הולכת עוד קטנה עם שני חדר שינה דירה בכפר קטן בצפון שוודיה עכשיו במשך שנה אחת. לפני שאני נכנס לדירה הזו, אני חתמתי על חוזה עם בעל הבית אשר קובע כי, עלות השכירות העומד על כולל חשמל. למרבה הצער, בעל הבית הגיע אלי היום ואמר אני צורכת הרבה אנרגיה לחימום ובישול יותר מאשר דיירים אחרים ומסיבה זו, אני צריך להתחיל לשלם עבור תוספת עלות החשמל או את כל עלות. ביקשתי ממנו לספר לי את המספר הממוצע של קילוואט מותר דייר לצרוך חודש ומה יכולה להיות העלות של שכירת הדירה הזאת אם אנחנו רוצים לכלול את עלות חשמל אך ללא הועיל. אני יהיה מאוד שמח אם מישהו יכול לעזור לי כי אני מרגישה מנוצלת. לקבל חודשי הודיע ניתוח על העולם שוקי רכוש בלעדי, גישה מוקדמת הזדמנויות השקעה ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך. לקבל הודיע ניתוחים ורכוש מציע מהעולם מגורים שווקים ישירות לתיבת הדואר הנכנס שלך.
